À LOUER – Superbe T3 Duplex de 68 m² au cœur d’Amnéville, avec jardin Amnéville (57360)

Vous recherchez un appartement rénové, alliant modernité, confort et tranquillité ? Ce superbe duplex entièrement refait à neuf est fait pour vous !

Situé en plein centre d’Amnéville, dans un quartier calme et recherché, ce magnifique duplex de 67,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une petite monopropriété de seulement trois logements.

Entièrement rénové, il offre des prestations modernes, des espaces lumineux et un cadre de vie particulièrement agréable.

Il se compose :

• Au premier niveau : une entrée accueillante avec placard intégré, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour lumineux et convivial.
• À l’étage : une très grande chambre avec placards intégrés, une salle d’eau, et un WC séparé.

Les atouts du logement :

• Jardin privatif au sein d’un espace extérieur partagé ;
• Emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Conditions de location :

• Disponible à compter du 1er octobre 2026 ;
• Loyer mensuel : 720,00 € ;
• Provision sur charges : 60,00 € par mois ;
• Loyer charges comprises : 780,00 € par mois ;
• Dépôt de garantie : 720,00 € ;
• Honoraires d’agence : 720,00 € TTC, dont 203,28 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce logement est idéal pour un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d’un appartement fraîchement rénové, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Une rénovation complète, de beaux volumes et un emplacement recherché : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Mme Julianna LOSSON-BARTHELEMY
Gestion locative – Agence c2i Metz
1 rue du Maréchal Foch – 57140 Woippy
03 55 74 81 56 – accueil.gestion@c2i-metz.fr