Un duplex refait à neuf, une grande pièce de vie et un jardin pour profiter des beaux jours : ce logement a tout pour plaire ! Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement trois logements, ce duplex de 67,76 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’Amnéville. Au premier niveau, l’entrée avec placard mène à une cuisine entièrement aménagée et à un spacieux salon-séjour lumineux , idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage, vous découvrirez une très grande chambre avec placards intégrés , une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un jardin privatif , situé au sein d’un espace extérieur partagé : un espace à vous pour prendre l’air sans quitter le centre-ville. Au quotidien, tout est pratique : boulangerie rue Clemenceau, commerces rue des Romains, pharmacie place Frédéric Rau, mairie, médiathèque et La Poste dans le secteur. L’école élémentaire du Parc se trouve dans la rue. Conditions de location Disponible de suite ! Loyer : 720,00 € par mois Provision sur charges : 60,00 € par mois Loyer charges comprises : 780,00 € par mois Dépôt de garantie : 720,00 € Honoraires d’agence : 720,00 € TTC , dont 203,28 € TTC pour l’état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Mme Julianna LOSSON-BARTHELEMY Gestion locative – Agence c2i Metz 1 rue du Maréchal Foch – 57140 Woippy 03 55 74 81 56 – accueil.gestion@c2i-metz.fr