Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce beau T1 non meublé de 31 m² , idéalement situé dans le secteur de Metz Devant-les-Ponts , à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz . UN T1 SPACIEUX ET FACILE À AMÉNAGER Le logement se compose : d’une entrée avec placard de rangement intégré ; d’une belle et grande pièce principale , offrant la possibilité de créer un véritable espace nuit privatif tout en conservant un espace salon confortable ; d’une cuisine aménagée ; d’une salle de bains avec WC ; d’un beau et grand balcon , idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur. DES PRESTATIONS RARES SUR LE SECTEUR ! Le logement bénéficie également d’une cave privative ainsi que d’une place de parking extérieure privative , située au sein de la copropriété dont l’accès est sécurisé par un portail . La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un local à vélos . UN EMPLACEMENT IDÉAL : TOUT EST À PROXIMITÉ ! L’un des véritables atouts de ce logement est son emplacement : tout peut se faire facilement au quotidien ! Supermarché, primeur, boucher, dentiste et autres commerces se trouvent directement dans la rue ou à quelques minutes seulement . Côté transports, vous bénéficierez du METTIS à environ 5 minutes , ainsi que de lignes de bus à proximité. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes . Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la proximité de Metz. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 470 € / mois Charges : 110 € / mois Loyer charges comprises : 580 € / mois Dépôt de garantie : 470 € Honoraires d’agence : 341 € TTC , dont 93 € TTC pour l’état des lieux Disponible à compter du 1er octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Pour tout renseignement complémentaire ou pour constituer votre dossier, n’hésitez pas à nous contacter. Mme Julianna LOSSON-BARTHELEMY Gestion locative Agence c2i Metz - 1 rue du Maréchal Foch - 57140 Woippy 03 55 74 81 56 - 06 26 81 40 37 accueil.gestion@c2i-metz.fr